項(xiàng)目概況

 江蘇明潤(rùn)資產(chǎn)房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司受采購(gòu)人委托，對(duì)精密智造產(chǎn)業(yè)園食堂外包服務(wù)項(xiàng)目（二次）的項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎潛在供應(yīng)商應(yīng)參加招標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：精密智造產(chǎn)業(yè)園食堂外包服務(wù)項(xiàng)目（二次）

招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法 

項(xiàng)目需求：精密智造產(chǎn)業(yè)園食堂外包服務(wù)項(xiàng)目（二次），使用方：精密智造產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)；供應(yīng)商承包食堂需自配廚房設(shè)備（含刷卡設(shè)備等）、餐具、餐桌椅，自行實(shí)施食堂經(jīng)營(yíng)所需的裝飾裝潢及相關(guān)改造，自負(fù)擔(dān)食材、人員管理、物業(yè)、水、電、氣等其他一切費(fèi)用（采購(gòu)人僅提供場(chǎng)地，供應(yīng)商盈虧自負(fù)），食堂外包租金150元/年/㎡【精密智造大廈輔樓一層1130.7㎡，二層803.6㎡（扣除經(jīng)雙方認(rèn)定不可用面積）】。

  注：1、食堂必須在2022年8月30日前正式運(yùn)營(yíng)，供應(yīng)商在運(yùn)營(yíng)期投入的廚房設(shè)備、餐具、餐桌椅、食堂經(jīng)營(yíng)所需的裝飾裝潢及相關(guān)改造等經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可后的報(bào)價(jià)清單（但不含食材、人員管理、水電氣、物業(yè)等日常開(kāi)支費(fèi)用）可抵付房租，抵付金額不足部分需補(bǔ)足給房屋所有人；抵付金額超過(guò)兩年租金的，在符合管理考核要求的情況下，可按實(shí)延長(zhǎng)服務(wù)期，采購(gòu)人不作其他補(bǔ)償。

  2、截止2022年10月31日前，乙方可抵付租金的實(shí)際投入超過(guò)兩年租金，且符合管理考核要求的，減免一年租金；可抵付租金的實(shí)際投入超過(guò)三年租金，且符合管理考核要求的，減免二年租金；以此類推，但最多減免五年租金。

3、正式運(yùn)營(yíng)條件以采購(gòu)人與使用方共同認(rèn)定為準(zhǔn)，8月30日不能正式運(yùn)營(yíng)的，視為不達(dá)標(biāo)，將當(dāng)場(chǎng)清退；供應(yīng)商承諾的投入報(bào)價(jià)清單經(jīng)甲方委托的第三方造價(jià)咨詢公司審核后，核減額超過(guò)10%的，甲方有權(quán)立即取消其供應(yīng)商資格。

4、供應(yīng)商期滿后或服務(wù)期間，用以抵付租金的設(shè)備等運(yùn)營(yíng)的投入所有權(quán)歸房屋所有權(quán)人所有，不得以任何理由或借口，擅自帶離運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所；

  5、供應(yīng)商在服務(wù)期間因自身原因，造成解約行為發(fā)生的，供應(yīng)商在按實(shí)際服務(wù)期限足額繳納房租后，其所投入的可移動(dòng)的廚房設(shè)備、餐具、餐桌椅等可自行帶離，采購(gòu)人不承擔(dān)其他任何賠償或補(bǔ)償。具體采購(gòu)范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以本采購(gòu)文件中項(xiàng)目需求相應(yīng)的規(guī)定為準(zhǔn)。

合同履行期限：暫定服務(wù)期兩年（服務(wù)期內(nèi)，采購(gòu)人及使用方將不定期組織滿意度調(diào)查。一年內(nèi)管理考核達(dá)不到80分兩次及以上的，采購(gòu)人有權(quán)立即無(wú)條件清退中標(biāo)人；兩年服務(wù)期滿后，管理考核達(dá)到80分及以上且投入的相關(guān)費(fèi)用超過(guò)兩年房租的，可以按招標(biāo)文件約定續(xù)簽服務(wù)合同）。其中：前三個(gè)月為試用期，試用期滿經(jīng)采購(gòu)人及使用方考核合格后，合同方為有效。如考核不合格，采購(gòu)人將終止服務(wù)合同，投標(biāo)人為此做的一切投入均自行承擔(dān)，發(fā)包人不作任何賠償，且不得對(duì)所使用的場(chǎng)所造成損害。特別說(shuō)明：1、服務(wù)期滿后，是否仍由供應(yīng)商繼續(xù)服務(wù)等相關(guān)事宜，另行商定。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、供應(yīng)商的資格要求：

（1）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

（2）上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表（成立不滿一年不需提供）；

（3）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；

（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

（5）投標(biāo)人類型：投標(biāo)人須是國(guó)家工商部門注冊(cè)的合法餐飲企業(yè)、餐飲管理公司；

（6）投標(biāo)申請(qǐng)人在近3年內(nèi)的餐飲經(jīng)營(yíng)中無(wú)任何食品衛(wèi)生、公共安全等方面的不良記錄。（投標(biāo)人自行承諾，格式在附表）。

（7）項(xiàng)目小組成員組成及相關(guān)要求

食堂炊事班組成人員至少6人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、廚師長(zhǎng)1人、爐灶廚師1人、切配廚師1人、服務(wù)員2人（各崗位人員可自行調(diào)配），崗位設(shè)置服務(wù)人數(shù)為最低要求，投標(biāo)人必須保證不低于以上標(biāo)準(zhǔn)。

注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備豐富的從業(yè)經(jīng)歷和實(shí)體管理經(jīng)驗(yàn),須具備五年以上餐飲管理經(jīng)歷（提供工作經(jīng)歷說(shuō)明，包括但不限于：所在酒店、任職時(shí)間等）。（投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須提供以上人員加蓋投標(biāo)單位公章的證明文件等復(fù)印件，原件備查）

投標(biāo)人項(xiàng)目小組所有成員年齡須在55周歲以下。其中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人45周歲以下，其他人員男性55周歲以下、女性50周歲以下，身體健康，無(wú)傳染病，持有有效《健康證》（投標(biāo)提供須提供所有成員的身份證和健康證加蓋投標(biāo)單位公章復(fù)印件，原件備查）。

（8）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。

（9）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效；

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2022年07月01日-2022年07月07日

地點(diǎn)：鹽城市亭湖區(qū)希望大道海韻國(guó)際2號(hào)樓320室

方式：公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件及要求，并自愿參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，須攜帶本單位介紹信或授權(quán)委托書以及購(gòu)買人身份證原件于2022年07月01日至2022年07月07日（上午8:30-12:00，下午14:30-18:00，節(jié)假日可報(bào)名）到江蘇明潤(rùn)資產(chǎn)房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司【地址：鹽城市亭湖區(qū)希望大道海韻國(guó)際2號(hào)樓320室；聯(lián)系人：胡旭，聯(lián)系電話：18351482333】報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件，投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件后方可參加投標(biāo)。

售價(jià)：300元整，售后不退；

繳納方式：參加投標(biāo)供應(yīng)商在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，以現(xiàn)金等方式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2022年07月08日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）；

地點(diǎn)：環(huán)?？萍汲枪芾砦瘑T會(huì)綠巢大廈四樓第五會(huì)議室。

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2022年07月08日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）；

地點(diǎn)：環(huán)?？萍汲枪芾砦瘑T會(huì)綠巢大廈四樓第五會(huì)議室。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注“江蘇鹽城環(huán)?？萍汲枪芾砦瘑T會(huì)官網(wǎng)http://www.zrxdb.net/”發(fā)布的信息。

2、供應(yīng)商的法定代表人（或委托代理人）需攜帶其二代身份證原件準(zhǔn)時(shí)出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議，否則做無(wú)效標(biāo)處理。

3、正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份。

  4、本次招標(biāo) 不收取 投標(biāo)保證金。

5、特別注意：根據(jù)疫情防控最新要求，每個(gè)投標(biāo)人僅限一名（如果需要答辯，可將項(xiàng)目經(jīng)理作為授權(quán)委托人），所有參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的人員進(jìn)入開(kāi)標(biāo)會(huì)議室必須按開(kāi)標(biāo)當(dāng)天的防疫防控要求提供如72小時(shí)內(nèi)有效的核酸檢測(cè)報(bào)告。

各投標(biāo)人委托出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議人員請(qǐng)慎重選擇，如未按以上要求提供有效證明信息導(dǎo)致不能準(zhǔn)時(shí)出席開(kāi)標(biāo)會(huì)的責(zé)任自負(fù)。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名    稱：　鹽城環(huán)科城資產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地    址：　綠巢大廈（光伏路與經(jīng)七路交叉口東南150米）

聯(lián) 系 方 式：　15105107989 

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：　江蘇明潤(rùn)資產(chǎn)房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司

地　　  址：　鹽城市亭湖區(qū)希望大道海韻國(guó)際2號(hào)樓320室

聯(lián) 系 方 式：　13626224463

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人 ： 萬(wàn)先生

聯(lián) 系 電 話： 13626203189

鹽城環(huán)科城資產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)管理有限公司

                                          2022年07月01日