項目概況

 江蘇明潤資產(chǎn)房地產(chǎn)評估造價咨詢有限公司受采購人委托，對精密智造產(chǎn)業(yè)園食堂外包服務(wù)項目的項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎潛在供應(yīng)商應(yīng)參加招標(biāo)。

一、項目基本情況

項目名稱：精密智造產(chǎn)業(yè)園食堂外包服務(wù)項目

招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

評標(biāo)辦法：綜合評估法 

項目需求：精密智造產(chǎn)業(yè)園食堂外包服務(wù)項目，使用方：精密智造產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)；供應(yīng)商承包食堂需自配廚房設(shè)備（含刷卡設(shè)備等）、餐具、餐桌椅，自行實施食堂經(jīng)營所需的裝飾裝潢及相關(guān)改造，自負(fù)擔(dān)食材、人員管理、物業(yè)、水、電、氣等其他一切費用（采購人僅提供場地，供應(yīng)商盈虧自負(fù)），食堂外包租金150元/年/㎡【精密智造大廈輔樓一層1130.7㎡，二層803.6㎡（扣除經(jīng)雙方認(rèn)定不可用面積）】。

    注：1、食堂必須在2022年8月30日前正式運營，供應(yīng)商在運營期投入的廚房設(shè)備、餐具、餐桌椅、食堂經(jīng)營所需的裝飾裝潢及相關(guān)改造等經(jīng)采購人認(rèn)可后的報價清單（但不含食材、人員管理、水電氣、物業(yè)等日常開支費用）可抵付房租，抵付金額不足部分需補足給房屋所有人；抵付金額超過兩年租金的，在符合管理考核要求的情況下，可按實延長服務(wù)期，采購人不作其他補償。

     2、截止2022年10月31日前，乙方可抵付租金的實際投入超過兩年租金，且符合管理考核要求的，減免一年租金；可抵付租金的實際投入超過三年租金，且符合管理考核要求的，減免二年租金；以此類推，但最多減免五年租金。

3、正式運營條件以采購人與使用方共同認(rèn)定為準(zhǔn)，2022年8月30日不能正式運營的，視為不達(dá)標(biāo)，將當(dāng)場清退；供應(yīng)商承諾的投入報價清單經(jīng)甲方委托的第三方造價咨詢公司審核后，核減額超過10%的，甲方有權(quán)立即取消其供應(yīng)商資格。

4、供應(yīng)商期滿后或服務(wù)期間，用以抵付租金的設(shè)備等運營的投入所有權(quán)歸房屋所有權(quán)人所有，不得以任何理由或借口，擅自帶離運營場所；

     5、供應(yīng)商在服務(wù)期間因自身原因，造成解約行為發(fā)生的，供應(yīng)商在按實際服務(wù)期限足額繳納房租后，其所投入的可移動的廚房設(shè)備、餐具、餐桌椅等可自行帶離，采購人不承擔(dān)其他任何賠償或補償。具體采購范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以本采購文件中項目需求相應(yīng)的規(guī)定為準(zhǔn)。

合同履行期限：暫定服務(wù)期兩年（服務(wù)期內(nèi)，采購人及使用方將不定期組織滿意度調(diào)查。一年內(nèi)管理考核達(dá)不到80分兩次及以上的，采購人有權(quán)立即無條件清退中標(biāo)人；兩年服務(wù)期滿后，管理考核達(dá)到80分及以上且投入的相關(guān)費用超過兩年房租的，可以按招標(biāo)文件約定續(xù)簽服務(wù)合同）。其中：前三個月為試用期，試用期滿經(jīng)采購人及使用方考核合格后，合同方為有效。如考核不合格，采購人將終止服務(wù)合同，投標(biāo)人為此做的一切投入均自行承擔(dān)，發(fā)包人不作任何賠償，且不得對所使用的場所造成損害。特別說明：服務(wù)期滿后，是否仍由供應(yīng)商繼續(xù)服務(wù)等相關(guān)事宜，另行商定。

本項目不接受聯(lián)合體。

二、供應(yīng)商的資格要求：

（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

（2）上一年度的財務(wù)報表（成立不滿一年不需提供）；

（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；

（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

（5）投標(biāo)人類型：投標(biāo)人須是國家工商部門注冊的合法餐飲企業(yè)、餐飲管理公司；

（6）投標(biāo)申請人在近3年內(nèi)的餐飲經(jīng)營中無任何食品衛(wèi)生、公共安全等方面的不良記錄。（投標(biāo)人自行承諾，格式在附表）。

（7）項目小組成員組成及相關(guān)要求

食堂炊事班組成人員至少6人，含項目負(fù)責(zé)人1人、廚師長1人、爐灶廚師1人、切配廚師1人、服務(wù)員2人（各崗位人員可自行調(diào)配），崗位設(shè)置服務(wù)人數(shù)為最低要求，投標(biāo)人必須保證不低于以上標(biāo)準(zhǔn)。

注：項目負(fù)責(zé)人須具備豐富的從業(yè)經(jīng)歷和實體管理經(jīng)驗,須具備五年以上餐飲管理經(jīng)歷（提供工作經(jīng)歷說明，包括但不限于：所在酒店、任職時間等）。（投標(biāo)人投標(biāo)時須提供以上人員加蓋投標(biāo)單位公章的證明文件等復(fù)印件，原件備查）

投標(biāo)人項目小組所有成員年齡須在55周歲以下。其中，項目負(fù)責(zé)人45周歲以下，其他人員男性55周歲以下、女性50周歲以下，身體健康，無傳染病，持有有效《健康證》（投標(biāo)提供須提供所有成員的身份證和健康證加蓋投標(biāo)單位公章復(fù)印件，原件備查）。

（8）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

（9）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動，否則相關(guān)投標(biāo)均無效；

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2022年06月22日-2022年06月28日

地點：鹽城市亭湖區(qū)希望大道海韻國際2號樓320室

方式：公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件及要求，并自愿參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，須攜帶本單位介紹信或授權(quán)委托書以及購買人身份證原件于2022年06月22日至2022年06月28日（上午8:30-12:00，下午14:30-18:00，節(jié)假日可報名）到江蘇明潤資產(chǎn)房地產(chǎn)評估造價咨詢有限公司【地址：鹽城市亭湖區(qū)希望大道海韻國際2號樓320室；聯(lián)系人：胡旭，聯(lián)系電話：18351482333】報名并購買招標(biāo)文件，投標(biāo)人購買招標(biāo)文件后方可參加投標(biāo)。

售價：300元整，售后不退；

繳納方式：參加投標(biāo)供應(yīng)商在領(lǐng)取招標(biāo)文件時，以現(xiàn)金等方式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2022年07月01日9點00分（北京時間）；

地點：環(huán)?？萍汲枪芾砦瘑T會綠巢大廈四樓第五會議室。

五、開啟

時間：2022年07月01日9點00分（北京時間）；

地點：環(huán)?？萍汲枪芾砦瘑T會綠巢大廈四樓第五會議室。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1、有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注“江蘇鹽城環(huán)?？萍汲枪芾砦瘑T會官網(wǎng)http://www.zrxdb.net/”發(fā)布的信息。

2、供應(yīng)商的法定代表人（或委托代理人）需攜帶其二代身份證原件準(zhǔn)時出席開標(biāo)會議，否則做無效標(biāo)處理。

3、正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份。

    4、本次招標(biāo) 不收取 投標(biāo)保證金。

5、特別注意：根據(jù)疫情防控最新要求，每個投標(biāo)人僅限一名（如果需要答辯，可將項目經(jīng)理作為授權(quán)委托人），所有參加開標(biāo)會議的人員進(jìn)入開標(biāo)會議室必須按開標(biāo)當(dāng)天的防疫防控要求提供如72小時內(nèi)有效的核酸檢測報告。

各投標(biāo)人委托出席開標(biāo)會議人員請慎重選擇，如未按以上要求提供有效證明信息導(dǎo)致不能準(zhǔn)時出席開標(biāo)會的責(zé)任自負(fù)。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名    稱：　鹽城環(huán)科城資產(chǎn)投資運營管理有限公司

地    址：　綠巢大廈（光伏路與經(jīng)七路交叉口東南150米）

聯(lián)系方式：　15105107989 

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：　江蘇明潤資產(chǎn)房地產(chǎn)評估造價咨詢有限公司

地　　址：　鹽城市亭湖區(qū)希望大道海韻國際2號樓320室

聯(lián)系方式：　13626224463

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：萬先生

聯(lián)系電話：13626203189

鹽城環(huán)科城資產(chǎn)投資運營管理有限公司

                                                              2022年06月22日